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2010-07-15   作者:  來源:經(jīng)濟參考報
 
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    王石

  ※實施宏觀調(diào)控之前,房價一直在上漲,不管是什么品質(zhì)的房子,只要一買就意味著賺錢,在這種情況下,不管是消費者還是開發(fā)商,對房屋品質(zhì)的注重都不是第一位的。
  現(xiàn)在不同了,宏觀調(diào)控下,市場更加看重住宅產(chǎn)品的品質(zhì),環(huán)保節(jié)能性能無疑是其中重要的方面。過去,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利潤過高,現(xiàn)在,開發(fā)商應該讓出利潤,主動買單,盡到企業(yè)對社會對環(huán)境應有的責任,否則將失去機遇,遭到淘汰。
  從某種意義上說,宏觀調(diào)控將成為推動開發(fā)商更加注重建筑節(jié)能與住宅品質(zhì)的一大推動力。一味漲價、沒人倒閉的房地產(chǎn)市場,肯定不是一個健康的市場。

  梅新育

  ※地產(chǎn)股殺跌滬指跌40點險守5日線——這是第幾次圍繞房地產(chǎn)調(diào)控松動的消息辟謠了?房地產(chǎn)政策松動消息已經(jīng)是第二次大動作辟謠,也是第二次出現(xiàn)地產(chǎn)股一日游行情了。為什么有那么多人愿意上當?

  巴曙松

  ※國際上的信用風險預警,主要依賴于對KMV、CreditRisk+等現(xiàn)代信用風險計量模型的應用。而這些流行的計量模型,由于其復雜的統(tǒng)計假設或者對歷史數(shù)據(jù)的較高要求,往往在實際應用中都不是十分適用于我國商業(yè)銀行的現(xiàn)實。
  ※從資金配置看,10多年來,在GDP的收入分配格局中,企業(yè)盈余與固定資產(chǎn)折舊占比一直保持在高位(2009年在46%左右)。當然,目前這些戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)依然處于可持續(xù)商業(yè)模式的醞釀階段,其發(fā)展前景還需要冷靜觀察。

  郎咸平

  ※美國沒有把中國列入?yún)R率操縱國?磫栴}要看本質(zhì),美國以匯率操縱為幌子,這是虛的。打開中國金融市場是真正的目的,從近期的一些事件大家也可以看的出來。

  牛刀

  ※在上半年宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)發(fā)布前,央行宣布發(fā)行2050億央票來回收流動性,可以想見,CPI漲幅可能突破3.3%,為了遏制CPI漲幅,只得采取發(fā)行央票的方式來回收流動性,看來又不會加息。發(fā)行央票是使用金融工具回收流動性,對通貨膨脹起不到遏制作用。
  ※調(diào)控將要誤傷的,可能不是經(jīng)濟,因為調(diào)控是為了拯救經(jīng)濟,說是誤傷說不通啊。那么,這個調(diào)控會誤傷誰呢?大家仔細一想,不難找出答案:將要誤傷的,不是經(jīng)濟,而是官員和七大姑八大姨的利益。

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