一直沉默的中建地產(chǎn)近日在樓市的表現(xiàn)驚人，短期內(nèi)將在北京連推十個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)始向京城“百億軍團(tuán)”靠攏。
12月7日，中建地產(chǎn)舉行品牌北京發(fā)布會(huì)。同時(shí)亮相的還有中建地產(chǎn)即將在北京推出的十大新盤(pán)。本次品牌發(fā)布會(huì)標(biāo)志著中建地產(chǎn)在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的正式亮相。據(jù)管理層透露，中國(guó)建筑將進(jìn)一步加大保障房的建設(shè)力度，通過(guò)發(fā)揮其全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢(shì)，控制成本，獲取規(guī)模效益。中建地產(chǎn)董事長(zhǎng)李百安表示，背靠母公司中國(guó)建筑，中建地產(chǎn)將發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)、加強(qiáng)組合協(xié)調(diào)能力，力爭(zhēng)把中建地產(chǎn)打造成“全產(chǎn)業(yè)鏈的房地產(chǎn)公司”。
根據(jù)中國(guó)建筑集團(tuán)整體上市的需要，2007年中建地產(chǎn)組建，代表中建股份負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理全系統(tǒng)不含中海地產(chǎn)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。中建系旗下所有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，除中海地產(chǎn)品牌以外的部分都納入中建地產(chǎn)。據(jù)中國(guó)建筑招股說(shuō)明書(shū)顯示，中建地產(chǎn)有30家附屬子公司，主要是中建八個(gè)工程局旗下的項(xiàng)目公司，遍布全國(guó)16個(gè)省市，正在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目達(dá)50個(gè)。最新數(shù)據(jù)顯示，中建地產(chǎn)土地儲(chǔ)備已達(dá)到1560萬(wàn)平方米。中國(guó)建筑易軍董事長(zhǎng)在公開(kāi)描述中國(guó)建筑對(duì)中海地產(chǎn)和中建地產(chǎn)制定的明確發(fā)展規(guī)劃時(shí)表示“中海地產(chǎn)定位于內(nèi)地城市及港澳地區(qū)專營(yíng)高中檔精品住宅及商業(yè)地產(chǎn)，而中建地產(chǎn)主要業(yè)務(wù)定位是大眾精品住房和保障性住宅開(kāi)發(fā)，這符合國(guó)家的房地產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向�！�
而事實(shí)上，中建地產(chǎn)也制定了清晰的戰(zhàn)略。確定城市綜合開(kāi)發(fā)、居住地產(chǎn)、商務(wù)地產(chǎn)和保障住房四大業(yè)務(wù)線。通過(guò)城市綜合開(kāi)發(fā)，獲取成本更低的土地資源。上市一年多以來(lái)，中國(guó)建筑已經(jīng)簽署5個(gè)城市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，加上原有項(xiàng)目，未來(lái)累計(jì)投資金額將超過(guò)千億。未來(lái)，中建地產(chǎn)還將利用各地工程局的平臺(tái)大力拓展當(dāng)?shù)刭Y源，拓展在中西部城市的業(yè)務(wù)。據(jù)介紹，這開(kāi)發(fā)十個(gè)項(xiàng)目廣泛分布于北京七大城區(qū)、五大新城，總投資210億元，總建筑面積180萬(wàn)平方米。目前，中建地產(chǎn)在環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角、中部、西部等五大區(qū)域的北京、天津、上海、廣州、深圳、西安、成都、武漢、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、烏魯木齊等全國(guó)20多個(gè)城市開(kāi)展地產(chǎn)業(yè)務(wù)。