任志強(qiáng):限購(gòu)就是限制人權(quán)
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2011-12-16 作者: 來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)
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北京華遠(yuǎn)地產(chǎn) (華遠(yuǎn)九都匯)
股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在“房地產(chǎn)夜話”分論壇上表示,限購(gòu)政策之所以批評(píng),是因?yàn)樗拗屏宋覀內(nèi)藱?quán),限制了戶籍權(quán)利,貨幣權(quán)利,并不是因?yàn)樗麑?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成什么傷害。如果是用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的辦法,造成多少傷害我們都認(rèn)。 任志強(qiáng)稱,用限制人權(quán),限制貨幣權(quán)利的行政辦法,去破壞市場(chǎng),我覺(jué)得很多人很贊同,這樣房?jī)r(jià)就低。但是今天在房?jī)r(jià)問(wèn)題上限制人權(quán),明天在別的地方可以掠奪你的人權(quán)。如果我們輕易批準(zhǔn)政府可以任意動(dòng)用行政權(quán)力破壞市場(chǎng),沒(méi)準(zhǔn)哪天破壞到你頭上。 你們以為房?jī)r(jià)掉下來(lái)以后就不再漲了,拿手可以按得住,如果取消了住房信貸,掉的比現(xiàn)在兇得多,是不是影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)? 我們看看這次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出,第一個(gè)“穩(wěn)”字,平穩(wěn)最好。第二個(gè),保證經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng),如果沒(méi)有這兩條,把開(kāi)發(fā)商弄死才好,死不了,任何一個(gè)開(kāi)發(fā)商可以宣布我這個(gè)樓不蓋了,停工了,政府能把“十二五規(guī)劃”的東西已經(jīng)做到半截停下來(lái)嗎?人大能通過(guò)嗎?所以政府錢得往里投,開(kāi)發(fā)商可以到半截就不干了。 “所以不要以為開(kāi)發(fā)商都被逼死,也許開(kāi)發(fā)商沒(méi)死,有人先死了!比沃緩(qiáng)說(shuō)。 任志強(qiáng)還表示,“國(guó)8條”提出首套住房差別利率之后,銀行可以隨意調(diào)整。首貸利率在今年10月份發(fā)生巨大變化,9月底開(kāi)始上調(diào),從8折調(diào)整到接近基準(zhǔn)利率。 “昨天看到一個(gè)消息,大部分銀行回到零,到基準(zhǔn)利率。我們同時(shí)看到一個(gè)情況,今年9月份以前,銷售還持續(xù)增長(zhǎng),到9月份以后環(huán)比銷售開(kāi)始下降,為什么?就是因?yàn)殂y行用調(diào)整首套貸款利率的方式,比現(xiàn)在政策更加惡劣,讓老百姓覺(jué)得降了10萬(wàn)塊錢房?jī)r(jià),結(jié)果多負(fù)了20萬(wàn)塊錢的利率,導(dǎo)致銷售急劇下降。”任志強(qiáng)說(shuō)。
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