|
近日，甘肅省下發(fā)了《關于加快建立保障性住房管理運營長效機制的指導意見》，在保障房準入和退出方面，出臺了許多詳細規(guī)定。甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長郭明卿表示，隨著歷年項目不斷竣工，保障房建設實物量的不斷增加，下一步將由重點保建設轉為“建管并重”，嘗試建立一套完善的保障性住房準入和退出機制。
根據(jù)甘肅省近日下發(fā)的《關于加快建立保障性住房管理運營長效機制的指導意見》， 在保障性住房分配標準的制定方面，甘肅省提出，市州、縣市區(qū)政府按照當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入和人均住房水平的一定比例，同時考慮當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和保障對象的支付能力，確定準入標準和基本住房保障標準，包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用房、限價商品住房等４類保障性住房，將城鎮(zhèn)居民家庭人均收入和總收入、人均住房面積等作為主要參考指標，合理設定保障性住房申請條件，明確需要提供的相關證明。
在確保分配公平方面，甘肅省要求各地要定期向社會公布保障房分配方案，其中有關保障房的房源信息要細化至地址、套數(shù)、戶型面積等，同時分配對象范圍、分配方式、申請條件及程序等方面也要求明確公示。甘肅省還將建立保障性住房輪候制度，該輪候制度要充分反映收入水平、住房困難程度、申請順序等因素，同時對經(jīng)過審核的保障對象要予以公示。
而在保障性住房退出制度方面，甘肅省首先將健全保障家庭動態(tài)管理制度，對已經(jīng)入住保障房的家庭要定期申報收入、人口變化情況，基層部門采取定期入戶調查、社區(qū)和鄰居訪問等方式核查申報情況，定期向社會公布審核結果，并將其作為保障房退出管理或租金調整的依據(jù)。
郭明卿表示，作為建立長效機制的基礎工程，甘肅省將建立保障房房源信息、保障住房家庭基礎信息和保障家庭信用評價信息三個數(shù)據(jù)庫。同時，有關保障房的租金管理、物業(yè)管理等方面的管理辦法也成為保障房管理運營長效機制的重要內(nèi)容。
郭明卿介紹，甘肅省從２００９年以來開始研究保障房管理問題，隨著保障房建設實物量的不斷增加，歷年項目不斷竣工，甘肅省側重于管理進行了一些政策配套，其中對保障房申請準入，輪候退出標準的規(guī)定不斷完善。下一步甘肅省還會對現(xiàn)行保障房的分配、退出政策進行完善和細化，加強對不符合住房保障條件家庭的退出管理，促進保障房資源合理配置和有效流轉。
據(jù)統(tǒng)計，截至１１月底，甘肅�。玻埃保蹦晷陆ūＵ闲宰》恳验_工１９萬套，開工率達１０４．６％，１０．８２萬套主體竣工，竣工率達６０％。同時，２００８至２０１０年甘肅省全省保障性住房建設任務為２３．９８萬套，主體已竣工２１．２６萬套，主體竣工率達８９％，已分配入�。保罚橙f套，分配入住率達７２％。
|
