|
據(jù)媒體周四（12月22日）報(bào)道，中國(guó)一些地方政府正考慮對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控措施予以微調(diào)，并可能在明年全國(guó)人民代表大會(huì)上提交相關(guān)建議。
目前圍繞中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的爭(zhēng)論日趨激烈。一些人士呼吁放松對(duì)關(guān)鍵領(lǐng)域的限制。但中央政府則反復(fù)表示，必須堅(jiān)持對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，以促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。
據(jù)報(bào)道，北京、上海、青島、�？诘瘸鞘幸褯Q定明年將住房限購(gòu)措施延期，并繼續(xù)實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控措施，但有些地方政府卻考慮在調(diào)控基本立場(chǎng)不放松的背景下，采取適當(dāng)措施，對(duì)首套房的購(gòu)房需求予以支持。
鑒于地方政府主要依靠土地及房地產(chǎn)銷售來(lái)獲取稅收，土地價(jià)格及房地產(chǎn)銷售的下降會(huì)導(dǎo)致地方財(cái)政收入減少，因此地方政府并不熱衷于執(zhí)行調(diào)控措施。
央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵表示，中國(guó)必須確保房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)軟著陸，政府應(yīng)對(duì)部分地區(qū)的限購(gòu)政策進(jìn)行微調(diào)，對(duì)首套房購(gòu)房者給予支持，包括提供更優(yōu)惠的信貸。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究部部長(zhǎng)隆國(guó)強(qiáng)稱，2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景取決于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)能否保持穩(wěn)定，因此，政府的房地產(chǎn)調(diào)控措施必不可少。
鑒于房地產(chǎn)建設(shè)是中國(guó)一個(gè)主要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，政府要在控制房?jī)r(jià)和維持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之間取得一個(gè)平衡，難度很大。
|
