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美國(guó)總統(tǒng)宣布提振住房市場(chǎng)新方案
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2012-02-03 作者：王宗凱 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬2月1日宣布提振住房市場(chǎng)新方案，該方案旨在緩解貸款購(gòu)房者的還款壓力，預(yù)計(jì)每年可為其節(jié)省3000美元。
奧巴馬當(dāng)天發(fā)表講話說(shuō)，政府向國(guó)會(huì)提交了一份方案，該方案放寬了抵押貸款重組申請(qǐng)人的范圍，也降低了再融資的條件。新方案將受益群體擴(kuò)大至所有一直在還款且信用評(píng)分在580以上的貸款購(gòu)房者，預(yù)計(jì)美國(guó)10個(gè)貸款人中有9個(gè)都符合這一標(biāo)準(zhǔn)。此外，貸款重組的標(biāo)的房屋必須是自住的獨(dú)棟住宅，貸款金額也不能超過(guò)一定限度，根據(jù)所在地區(qū)不同，限額從27萬(wàn)至73萬(wàn)美元不等。
根據(jù)白宮當(dāng)天發(fā)布的詳細(xì)方案，房利美和房地美、富國(guó)銀行和美國(guó)銀行將抵押貸款寬限期從3個(gè)月延長(zhǎng)至12個(gè)月，幫助貸款者避免違約和房產(chǎn)止贖。美國(guó)聯(lián)邦住房金融署當(dāng)天也宣布試行銷售止贖房產(chǎn)，并要求投資人在未來(lái)幾年內(nèi)將其作為租用住宅，以穩(wěn)定止贖房產(chǎn)所在社區(qū)房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。
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