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報(bào)告顯示：去年房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售總額同比增17.5%
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2012-04-17 作者：記者 李佳鵬/北京報(bào)道 來源：經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
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“2011 年，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售總額 16583
億元，銷售面積 16679 萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)17.5% 和11.2%，均高于全國(guó)平均水平5
個(gè)百分點(diǎn)左右�！边@是《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從近日發(fā)布的《2012中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》中獲悉的。
據(jù)介紹，該報(bào)告由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家單位共同發(fā)布。報(bào)告顯示，2011年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，總資產(chǎn)均值為445億元，同比增長(zhǎng)28.7%；凈資產(chǎn)均值為118.6億元，同比增長(zhǎng)26.8%，百?gòu)?qiáng)企業(yè)2011年適度控制了負(fù)債的增長(zhǎng)速度，有效改善了資產(chǎn)增長(zhǎng)質(zhì)量。
盈利能力方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)2011年?duì)I業(yè)收入均值實(shí)現(xiàn)132.3億元，同比增長(zhǎng)29.5%；凈利潤(rùn)均值為21.7億元，高達(dá)2008年的2.5倍；凈利潤(rùn)超過10億的企業(yè)數(shù)量較上年增加7家，大型企業(yè)的盈利能力進(jìn)一步增強(qiáng)。百?gòu)?qiáng)企業(yè)2011年的凈資產(chǎn)收益率(ROE)均值為19.5%，部分企業(yè)通過改善成本管控、強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)等舉措保障了盈利質(zhì)量提升。
報(bào)告認(rèn)為，2011年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)的周轉(zhuǎn)率均有不同程度下降，主要源自調(diào)控影響下存貨較快攀升的影響。盡管面臨較大的去庫(kù)存壓力，百?gòu)?qiáng)企業(yè)仍通過積極調(diào)整銷售策略，保證了去化水平與行業(yè)相比仍具有明顯優(yōu)勢(shì)。
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