“等‘財(cái)神廟’上市之后，買上一股，是不是我就可以變成財(cái)神的房東了？”一位散戶如此調(diào)侃。
6月6日，ST長(zhǎng)信發(fā)布公告稱，該公司的重組方案已履行完相關(guān)監(jiān)管手續(xù)，重組將進(jìn)入資產(chǎn)交割程序。這也意味著，西安曲江文化旅游集團(tuán)的“借殼上市”，已經(jīng)基本上完成。
而在這起“借殼上市”的業(yè)務(wù)中，最受關(guān)注的莫過于西安曲江文化旅游集團(tuán)旗下一處“財(cái)神廟”的資產(chǎn)，也要注入上市公司之中。
此前，有媒體報(bào)道，國(guó)家宗教局局長(zhǎng)王作安曾在上海稱，風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的宗教活動(dòng)場(chǎng)所要協(xié)調(diào)好與旅游、園林、文物部門之間的利益關(guān)系，尤其是“不得將宗教場(chǎng)所作為企業(yè)資產(chǎn)打包上市”。
“公司正在按部就班進(jìn)行重組，目前并沒有得到有關(guān)部門否決的消息�！�6月11日，ST長(zhǎng)信辦公室的一位工作人員如此向記者回應(yīng)外界的擔(dān)憂。
一位保薦代表人告訴記者，“由于國(guó)家政策從緊，以及門票收入過于單一的問題，近年來景區(qū)企業(yè)上市幾乎都未能成功�！蔽靼睬幕糜渭瘓F(tuán)成功借殼上市，或?qū)⒋碳て渌髽I(yè)更多選擇“借殼上市”的方式來進(jìn)入資本市場(chǎng)。
“財(cái)神廟”沖擊A股
在距離西安市60公里的周至縣集賢鎮(zhèn)趙代村，有一座占地531畝正在建設(shè)中的新廟宇，供奉了號(hào)稱“華夏正財(cái)神”的趙公明等五路財(cái)神。當(dāng)?shù)厝藭?huì)告訴你，即便在“財(cái)神廟”之中，這所新的廟宇也恢弘無比，而它背后的歸屬，是西安曲江文化旅游集團(tuán)。
隨著西安曲江文化旅游集團(tuán)“借殼上市”接近成功，這所廟宇正受到來自全國(guó)各地的關(guān)注，因?yàn)樗矊㈦S著所屬的公司，一齊登上資本市場(chǎng)的殿堂。
公開資料顯示，西安曲江文化旅游集團(tuán)旗下?lián)碛袊?guó)家4A級(jí)景區(qū)3個(gè)，包括大唐芙蓉園、曲江海洋公園以及大雁塔景區(qū)。加上此次引發(fā)爭(zhēng)議的“財(cái)神廟”在內(nèi)的唐·大慈恩寺遺址公園、唐城墻遺址公園等景區(qū)，共同構(gòu)筑成了曲江文旅龐大的文化旅游景區(qū)矩陣。
根據(jù)ST長(zhǎng)信此前公布的數(shù)據(jù)，截至2011年12月31日，西安曲江文化旅游集團(tuán)的資產(chǎn)總額為12.9億元，比上一年度增加近2.4億。該公司全年?duì)I業(yè)收入達(dá)到8.64億元，凈利潤(rùn)為6572萬元，均比上一年增長(zhǎng)超過40%。
據(jù)媒體的報(bào)道，為了完成此次借殼上市，西安曲江文化旅游集團(tuán)已經(jīng)準(zhǔn)備了近7年時(shí)間。
但是，由于此前有關(guān)部門的強(qiáng)力表態(tài)，這一“借殼上市”能否成功，目前仍然存在不確定性。
6月初，國(guó)家宗教局負(fù)責(zé)人表態(tài)稱，反對(duì)以任何形式把寺廟捆綁上市，認(rèn)為“縱觀世界其他國(guó)家，從沒有將宗教活動(dòng)場(chǎng)所打包上市的先例。發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)應(yīng)該有邊界，要符合社會(huì)的基本底線”。
對(duì)此，現(xiàn)任ST長(zhǎng)信董事、前任西安曲江文化旅游集團(tuán)副總楊濤解釋，財(cái)神廟并不是一座廟，而是一個(gè)文化旅游景區(qū)，它與宗教并無直接關(guān)系。
“借殼上市”繞開監(jiān)管？
通過資產(chǎn)重組，巧妙借助ST長(zhǎng)信的“殼”，讓西安曲江文化旅游集團(tuán)成為近年最接近登陸A股市場(chǎng)的旅游企業(yè)。
此前，中青旅控股子公司烏鎮(zhèn)旅游曾籌備上市多年，并在2010年召開股東大會(huì)批準(zhǔn)了IPO的事宜，然而盡管經(jīng)過多方運(yùn)作，但該公司依然在2011年選擇宣布，由于上市事宜在預(yù)審中未得到有關(guān)部門支持，最終董事會(huì)一致同意終止上市事宜。
而比西安曲江文化旅游集團(tuán)更加有名的“少林寺”以及“法門寺”，均因?yàn)閲?guó)家政策中的種種規(guī)定，而一直徘徊在IPO的大門之外。
“國(guó)內(nèi)上市公司分拆子公司境外上市有一個(gè)很長(zhǎng)的監(jiān)管審批過程，雖然證監(jiān)會(huì)曾出過一個(gè)文進(jìn)行要求規(guī)范，但即使通過證監(jiān)會(huì)預(yù)審，還要再征詢?nèi)舾芍鞴懿块T的意見。”在宣布上市失敗之后，中青旅相關(guān)人士曾表示，自己是符合證監(jiān)會(huì)要求的，但其他主管部門對(duì)景區(qū)資產(chǎn)是否適合上市存在一定擔(dān)憂。
國(guó)金證券指出，但凡文化名鎮(zhèn)、國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，發(fā)行上市需經(jīng)由國(guó)家住建部審核同意，
但住建部在門票經(jīng)營(yíng)權(quán)上市一事上歷來保守，因此在景區(qū)企業(yè)IPO的問題上也會(huì)給予一定的“壓力”。
上述保薦人告訴記者，由于所有權(quán)以及經(jīng)營(yíng)過于單一的問題，旅游景區(qū)企業(yè)幾乎已經(jīng)放棄了在國(guó)內(nèi)A股上市，并且試圖轉(zhuǎn)戰(zhàn)港股，但均未能得到突破。
“而西安曲江文化旅游集團(tuán)這次比較成功的案例，或?qū)⒊蔀樾袠I(yè)內(nèi)的興奮劑。未來不排除其他的景區(qū)、旅游企業(yè)，也通過借殼上市的方式，進(jìn)入資本市場(chǎng)�！�
曲江模式爭(zhēng)議未了
事實(shí)上，自西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)成立之后，圍繞著該集團(tuán)的爭(zhēng)議，就一直沒有減少。
根據(jù)西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)官網(wǎng)的介紹，該集團(tuán)旗下?lián)碛卸嗉夜荆瑥氖碌闹饕袠I(yè)為：旅游、影視、演出、會(huì)展、文商、出版、秦腔劇院以及建設(shè)。
其中，此次“借殼上市”的西安曲江文化旅游集團(tuán)既是西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)在旅游板塊的主要體現(xiàn)，也擁有了該集團(tuán)最多的資產(chǎn)。
根據(jù)公開報(bào)道，有批評(píng)指出，盡管是首批國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，但資產(chǎn)規(guī)模達(dá)170億元的西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)，卻只有5億元的文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值。
西安交通大學(xué)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究中心執(zhí)行副主任呂曉寧認(rèn)為，曲江新區(qū)從2002年開始，先后投資300多億元，建成了大唐芙蓉園等一批重大文化旅游項(xiàng)目。但10年間，新區(qū)房?jī)r(jià)也從每平方米3000元漲到了1萬元。“曲江模式”制造了土地增值暴利，土地出讓金成為曲江新區(qū)的重要收入來源。
“在此前國(guó)家對(duì)景區(qū)上市公司IPO的審查中，通常都擔(dān)憂景區(qū)企業(yè)在拿到錢之后，會(huì)有加大建設(shè)的沖動(dòng)，繼而影響到景區(qū)的文化歷史遺產(chǎn)以及自然環(huán)境。”上述保薦人告訴記者，“不排除‘借殼上市’成功之后，西安曲江文化旅游集團(tuán)通過資本市場(chǎng)獲得現(xiàn)金，并將現(xiàn)金再度用于景區(qū)的建設(shè)�！�
這或意味著，如若上市成功，那么圍繞著曲江文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)“房地產(chǎn)化”的爭(zhēng)議，還將延續(xù)。