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    美銀美林13日發(fā)布最新經(jīng)濟預測，鑒于發(fā)達經(jīng)濟體增長前景進一步暗淡，決定下調中國2012和2013年度經(jīng)濟增長預期，由原先的8%分別調降至7.7%和7.6%。美銀經(jīng)濟學家陸挺稱“保七即是軟著陸”。
    美銀在報告中指出，一方面西方國家經(jīng)濟增長越趨暗淡，另一方面，近期反彈的住宅樓價制約了中國政府出臺進一步的經(jīng)濟刺激政策；綜合來看，中國經(jīng)濟無法在全球低迷的大環(huán)境中獨善其身，今年四季度或小幅回升但在明年首季再度回落。
    美銀美林中國首席經(jīng)濟學家陸挺預期，歐元區(qū)經(jīng)濟今年將衰退0.7%，美國和日本的經(jīng)濟亦只能取得1.4%的超低增速；在外需形勢惡化、出口復蘇無望的前提下，能成功“保七”實現(xiàn)軟著陸，對于龐大的中國經(jīng)濟來說已難能可貴。
    他強調，盡管通脹已顯著回落至2%以下，但近期反彈的樓價已成為當局放松貨幣政策的主要隱憂。在領導層換屆之際，抑制樓價和保增長將反復左右政策的導向。該行認為，地方政府主導加快基建投資可抵消房地產(chǎn)投資的下降，但無法進一步提振實體經(jīng)濟。
    7月中國房地產(chǎn)固定投資相比二季度和首季分別下滑4.2和11.5個百分點，1至7月的新屋開工增速進一步回落至單位數(shù)字(9.8%)。對此，陸挺強調中國不存在全國范圍內(nèi)的樓市泡沫，他認為北上廣等一線城市供過于求，但中小型城市整體供應不足，建議中央采取差別化的調控措施，逐步以房產(chǎn)稅替代行政干預。
    短短半個月內(nèi)，這已是第三家下調中國經(jīng)濟增長預期的大型機構。此前，國際貨幣基金組織(IMF)因為全球經(jīng)濟下行風險增加，指出今年中國GDP增速將放緩至8%，平穩(wěn)走向軟著陸。英國投行巴克萊10日也決定降低中國經(jīng)濟增長預測，由8.1%調至7.9%，理由同樣是“虛弱”的外部需求和“兩難”的國內(nèi)政策。