記者從國(guó)土資源部獲悉，近日，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)頂層設(shè)計(jì)的研討會(huì)在北京召開(kāi)。國(guó)土部表示，此次研討會(huì)的召開(kāi)，標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)的研究和設(shè)計(jì)工作正式啟動(dòng)。按照不動(dòng)產(chǎn)登記工作的工作部署，研究制定不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)總體方案是2014年推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記的重點(diǎn)工作之一。
與會(huì)專(zhuān)家普遍認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)的頂層設(shè)計(jì)工作，當(dāng)前首要的是做好制度設(shè)計(jì)，充分考慮不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)用的近期需求和遠(yuǎn)期需求，實(shí)現(xiàn)各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記信息在有關(guān)部門(mén)間互通共享，消除“信息孤島”。
據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)是不動(dòng)產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”的重要內(nèi)容。另外，據(jù)國(guó)土部地籍管理司(不動(dòng)產(chǎn)登記局)負(fù)責(zé)人介紹，為順利推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記專(zhuān)家委員會(huì)，參與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)法律、法規(guī)的研究討論，為統(tǒng)一登記依據(jù)、登記簿證、信息平臺(tái)等提供理論支撐和技術(shù)咨詢(xún)。
對(duì)此，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義首先是摸清家底，摸清國(guó)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的狀況，為將來(lái)土地供應(yīng)、市場(chǎng)調(diào)整、城市規(guī)劃、開(kāi)工建設(shè)等多方面提供基礎(chǔ)性的參考依據(jù)。
對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記可能對(duì)房?jī)r(jià)帶來(lái)的影響，胡景暉表示，影響房?jī)r(jià)的因素是綜合而復(fù)雜的，受到信貸、供需、宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、政策環(huán)境等多方面因素的綜合作用。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記只是這些因素中的一種，其影響也是偏長(zhǎng)期和間接的。從目前來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)登記可能影響到的也只是市場(chǎng)預(yù)期。
