陳志武:中國家庭資產(chǎn)79%在房產(chǎn)房價下跌將致財富縮水
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2014-07-03 作者:記者 金輝/北京報道 來源:經(jīng)濟(jì)參考報
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耶魯大學(xué)金融學(xué)教授陳志武日前在東北亞貴金屬交易所投資者保護(hù)工程啟動儀式暨投資者保護(hù)高峰論壇上表示,中國家庭資產(chǎn)配置中,有79%投資于房地產(chǎn),如果房價往下跌,那么大量中國家庭,尤其是一線城市家庭財富將嚴(yán)重縮水。 陳志武說,2007年到2010年,在金融危機的沖擊下,美國家庭財產(chǎn)情況出現(xiàn)了很大變化,其中中等收入家庭財富平均縮水近40%,而同期美國富裕家庭財富平均增長2%。 “為什么中等收入家庭的財富縮水40%,而同期富有家庭財富出現(xiàn)小幅上升,主要原因就在于投資結(jié)構(gòu)安排不同!标愔疚渲赋,在金融危機發(fā)生前,絕大多數(shù)美國中等收入家庭的財富和投資都放在房地產(chǎn)上,金融危機發(fā)生后,房地產(chǎn)價格大幅下跌,造成他們財富大量縮水。相比之下,金融投資占了美國富有家庭投資結(jié)構(gòu)的很大比重,其中就包括股票、債券、對沖基金、貴金屬等領(lǐng)域的投資。金融危機后,金融資產(chǎn)價格上升,這一升一降,導(dǎo)致財富出現(xiàn)嚴(yán)重分化。 “我講美國的經(jīng)歷,更多地想告訴中國家庭,一定要注意分散投資! 最后,陳志武建議,中國家庭需要更多的投資,但是有必要注意分散投資,適當(dāng)?shù)卣{(diào)整投資結(jié)構(gòu),而貴金屬是其中一個值得考慮的投資選項。
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