福建省住建廳、財政廳、金融辦等三部門近日制定出臺了《關(guān)于穩(wěn)定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》。該《若干意見》今日起施行。
據(jù)東南快報3月20日報道，該《若干意見》要求各市、縣（區(qū)）人民政府結(jié)合本地實際一并貫徹執(zhí)行，制定更具有針對性的實施意見，實行一市一策，一縣（區(qū)）一策，切實支持群眾首套房、首改房等剛需住房需求。
《若干意見》稱，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房（含一手房和二手房），不論其面積大小，均可享受首套房有關(guān)優(yōu)惠政策。
《若干意見》稱，對住房公積金繳存職工的貸款申請，不再查房。各地住房公積金個貸使用率可以達到95%以上。對首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%；已還清首次住房公積金貸款的繳存職工可以第二次申請住房公積金貸款；首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準利率。
《若干意見》稱，興業(yè)銀行、廈門國際銀行、福建海峽銀行、農(nóng)信社（農(nóng)商行）等本省地方法人金融機構(gòu)對購買首套房、首改房申請貸款，應執(zhí)行貸款利率不高于基準利率，并應根據(jù)實際適當下浮貸款利率。
《若干意見》提出，推進房屋征收貨幣化安置補償款購買存量商品房；著力打通商品房與保障性住房轉(zhuǎn)換通道。
《若干意見》還提出，試行推出共有產(chǎn)權(quán)住房。各級財政可以安排專項資金通過國有投資公司參股房地產(chǎn)項目或收購庫存商品房，作為共有產(chǎn)權(quán)住房面向在自貿(mào)區(qū)、各類科技園區(qū)工作的產(chǎn)業(yè)人才銷售。
