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深圳市規(guī)土委最新披露，深圳市城市更新項目保障房配建規(guī)定將修訂，工業(yè)項目也可視情況配建保障房，用地面積不超過開發(fā)用地的30%。
據(jù)介紹，此次修訂主要圍繞三個方面：一是拓寬配建保障性住房的城市更新項目類型。二是統(tǒng)一保障性住房配建比例，優(yōu)化一類地區(qū)、二類地區(qū)、三類地區(qū)范圍。三是進(jìn)一步明確配建比例核增、核減情形。
此次修訂，增加了改造為工業(yè)的項目中，安排部分用地用于保障性住房建設(shè)的條款。與改造為住宅項目均需配建保障性的強(qiáng)制性規(guī)定不同，改造為工業(yè)的更新項目是否配建，需要綜合考慮區(qū)位條件、公共設(shè)施及交通市政承載能力等情況。同時，為保證項目改造后仍為工業(yè)生產(chǎn)為主，規(guī)定保障性住房用地面積不超過開發(fā)建設(shè)用地的30%。
保障性住房配建比例將統(tǒng)一。改造方向為住宅的項目配建保障性住房的基準(zhǔn)比例：一類地區(qū)的基準(zhǔn)比例為12%；二類地區(qū)的基準(zhǔn)比例為8%；三類地區(qū)的基準(zhǔn)比例為5%。
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