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| 上海市房產(chǎn)企業(yè)捂盤(pán)惜售可能會(huì)被取消資質(zhì) |
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| 2007-08-27 記者：徐壽松 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
日前，上海市房屋土地資源管理局、建設(shè)交通委等10部門(mén)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<上海開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的工作方案>的通知》明確，對(duì)已達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目不申請(qǐng)預(yù)售、已取得預(yù)售許可證不開(kāi)盤(pán)，對(duì)本區(qū)域商品住房項(xiàng)目供應(yīng)造成影響的，相關(guān)部門(mén)可向當(dāng)事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)出《行政告知書(shū)》，敦促其按照規(guī)定對(duì)外銷(xiāo)售。如開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由仍拒不開(kāi)盤(pán)和拒絕對(duì)外銷(xiāo)售的，將被認(rèn)定為捂盤(pán)惜售、囤積房源的不良行為。對(duì)于以超出周邊樓盤(pán)數(shù)倍的畸高價(jià)格掛牌，并在一年內(nèi)銷(xiāo)售率不到5%的，也將被認(rèn)定為以畸高價(jià)格掛牌方式捂盤(pán)惜售。
對(duì)此，相關(guān)部門(mén)將按照專(zhuān)項(xiàng)整治的規(guī)定，在該企業(yè)的信用檔案中記錄其不良行為，并可按規(guī)定給予降級(jí)或取消資質(zhì)的處理，以此來(lái)督促開(kāi)發(fā)商加快新盤(pán)的上市節(jié)奏。同時(shí)，對(duì)新開(kāi)住宅樓盤(pán)，上海市房地產(chǎn)部門(mén)還將派員監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售秩序，加強(qiáng)對(duì)炒號(hào)、人為組織排隊(duì)、內(nèi)部訂購(gòu)等違規(guī)情況的監(jiān)測(cè)，并接受市民的咨詢(xún)和投訴。 |
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