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地產(chǎn)商聯(lián)合起來不降價，老百姓聯(lián)合起來不買房，形成對峙對誰都不好，政府拿不到稅收，房地產(chǎn)商得不到利潤，資金鏈更是緊張。老百姓對房子是有剛性需求的，只要價格下降，成交量就能提高。
——國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源認為，目前房地產(chǎn)市場的問題是房價偏高。
在4萬億元強力刺激經(jīng)濟的措施實施后，流動性開始上升，投資開始增長。不過房地產(chǎn)市場仍難樂觀，存量房消化緩慢，資金鏈繼續(xù)緊張，銀行會更加惜貸，購房群體尚未結(jié)束繼續(xù)觀望。
——全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生說，房地產(chǎn)投資一到二季度將可能負增長。
地價、稅費和利潤是構(gòu)成房價的三大關(guān)鍵因素，一旦采取強力的“三控”措施，將從根本上杜絕房價飛漲及購房成本被無限轉(zhuǎn)嫁給購房者的“羊毛出在羊身上”的現(xiàn)象。
——恒大地產(chǎn)集團董事局主席許家印建議，國家應(yīng)用“三控”手段來降低房價。
最近一兩年，社會上產(chǎn)生一種輿論，就是認為開發(fā)商沒有一個好的，房地產(chǎn)公司沒有一個好的，這種觀念是不對的，房地產(chǎn)行業(yè)為國家經(jīng)濟發(fā)展做出了巨大貢獻。
——湖北百步亭集團董事局主席茅永紅說，仇視房地產(chǎn)開發(fā)商的人應(yīng)該端正態(tài)度。
要想恢復(fù)中國經(jīng)濟的發(fā)展，恢復(fù)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，惟一的改革之路仍然是拆籬笆，把限制投資、抑制消費的籬笆都燒掉、都拆除，才能讓市場中的車輛正常行駛。
——北京華遠地產(chǎn)董事長任志強說，恢復(fù)房地產(chǎn)市場的惟一之路是“拆籬笆”。 |