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"天價(jià)樓盤"受罰再現(xiàn)"違法成本"問(wèn)題
    2008-07-16    新華社記者:黃國(guó)文    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
　　杭州有個(gè)樓盤以“距西湖僅200米”做廣告，把房?jī)r(jià)開到了每平方米12萬(wàn)多元的天價(jià)。市物價(jià)管理部門調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，該樓盤到西湖的最近距離足足有六、七百米遠(yuǎn)。于是，開發(fā)商因“使用欺騙性或誤導(dǎo)性語(yǔ)言”，涉及價(jià)格欺詐而受到了處罰。
　　媒體報(bào)道后，反而引起了社會(huì)輿論的不少反彈，原因是處罰過(guò)輕——此處“豪宅”1平方米的賣價(jià)就高達(dá)12萬(wàn)多元，但卻只被罰款15萬(wàn)元！有人氣憤地說(shuō)：“這才等于罰了他一個(gè)多平方米的賣房款，太便宜他了！”
　　盡管很多人覺得這個(gè)處罰太輕，但物價(jià)部門的罰單是依據(jù)《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第五條開出的，處罰有據(jù)。據(jù)稱，目前這個(gè)樓盤已經(jīng)賣出30多套房子，其中一套就賣了2708萬(wàn)元。如此推算，開發(fā)商從價(jià)格欺詐行為中已經(jīng)多獲利數(shù)以千萬(wàn)元甚至億元計(jì)，現(xiàn)在被查出違了法，卻只被罰區(qū)區(qū)15萬(wàn)元，“違法成本”確實(shí)是太低了。
　　“違法成本”是個(gè)老話題，“違法成本”引申出的“犯罪成本”、“違規(guī)成本”乃至“腐敗成本”等，都曾多次被人提及。采取措施加大“違法成本”，是我們當(dāng)前推進(jìn)法制建設(shè)、構(gòu)建和諧社會(huì)面臨的一大課題。
　　加強(qiáng)對(duì)各類違法行為的處罰，目的在于矯治和遏制違法活動(dòng)。如果處罰令違法者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任過(guò)輕，與其違法行為釀成的后果不匹配，就達(dá)不到這樣的目的。有關(guān)部門的罰單開出了，處罰到位了，媒體也報(bào)道了，開發(fā)商方面有關(guān)人員接受媒體采訪時(shí)，還聲稱樓盤的天價(jià)不會(huì)降，那則虛假的廣告詞也不會(huì)改，只是答應(yīng)“到時(shí)對(duì)客戶做一下解釋”而已。
　　因此，我們應(yīng)抓緊從立法、執(zhí)法等環(huán)節(jié)認(rèn)真研究解決違法成本低的問(wèn)題，充分發(fā)揮好各種有效懲罰手段的威懾作用，使違法違規(guī)者得不償失，使守法守規(guī)的人受到支持和尊重。只有這樣，才能建立起人人自覺守法的良性機(jī)制。
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