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中國(guó)貨幣政策放松的話，就是從36000億元的貸款放寬到40000億元。我認(rèn)為這種放松空間是在政策制定的時(shí)候就已經(jīng)放好了。政策制定者在宣布政策的時(shí)候總是宣布得比能夠接受的少一點(diǎn)。然后等大家都跟你吵架的時(shí)候再多放一點(diǎn)，回到你想要的位置。不過(guò)，信貸放松也是救不了經(jīng)濟(jì)的，房地產(chǎn)開發(fā)商去年買地就買了30000億元，這個(gè)規(guī)模怎么能夠呢？
其實(shí)中國(guó)的貨幣根本不緊，貨幣每月以16%～18%的速度在增加，貨幣政策的緊，是相對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商的瘋狂。開發(fā)商原來(lái)瘋狂買土地是為了上市，到股市里面去圈錢，現(xiàn)在股市行情差了，沒(méi)有錢就到銀行借錢，銀行也沒(méi)有錢了，就到黑市里面去借。黑市現(xiàn)在利息漲得非常高，超過(guò)20%.
房地產(chǎn)的問(wèn)題也和出口有關(guān)系，出口出現(xiàn)了問(wèn)題，熱錢就會(huì)退，房地產(chǎn)資金鏈就出現(xiàn)了問(wèn)題。房地產(chǎn)對(duì)GDP的拉動(dòng)又是2%～3%，出口和房地產(chǎn)加在一起對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響比較大。經(jīng)濟(jì)明顯放緩是肯定的了。
據(jù)我觀察，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)還沒(méi)放緩，上半年房地產(chǎn)開發(fā)增長(zhǎng)30%左右。不過(guò)，很多房地產(chǎn)開發(fā)商都沒(méi)錢了，下半年應(yīng)該不會(huì)這么猛了。
中國(guó)很多企業(yè)都是在泡沫中生存，一旦經(jīng)濟(jì)退潮，很多企業(yè)都活不下去。中國(guó)企業(yè)的破產(chǎn)潮一定會(huì)出現(xiàn)。但經(jīng)濟(jì)調(diào)整是必然發(fā)生的，中國(guó)很多企業(yè)都是不增值的，本身就是經(jīng)濟(jì)的負(fù)擔(dān)。
只有在經(jīng)濟(jì)調(diào)整過(guò)程中把低效率、不該生存的企業(yè)泡沫擠掉，好的企業(yè)才會(huì)生長(zhǎng)出來(lái)。中國(guó)現(xiàn)在的情況是，很多企業(yè)不會(huì)做生意還占著地不走，然后拉政府的關(guān)系，拉銀行的關(guān)系，在政治上施壓存活。這使得很多好的企業(yè)失去了生長(zhǎng)機(jī)會(huì)。浙江現(xiàn)在出了很大的問(wèn)題，我去看了一下，很多企業(yè)是因?yàn)樗娣康禺a(chǎn)才出了問(wèn)題，主業(yè)沒(méi)有做好就更不要說(shuō)了。我覺(jué)得政府要做的應(yīng)該是不讓這些企業(yè)逃走，有些企業(yè)錢都轉(zhuǎn)到國(guó)外去了，你根本逮不到。我們十幾年前就經(jīng)歷過(guò)這樣的事，人都逃走了，債就沒(méi)主了。 |