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憑著處于京津間的地理優(yōu)勢，全國人大代表、廊坊市市長王愛民在接受采訪時發(fā)布了他的招商口號：“房地產(chǎn)商來我市投資，賺了算他們的，賠了算我們的！”(3月12日《第一財經(jīng)日報》)
王市長的招商口號是基于三個原因，原因之一在于廊坊有地理優(yōu)勢，北京輕軌將要延伸到廊坊主城區(qū)；原因之二在于與北京的房價相比，廊坊的房地產(chǎn)開發(fā)有價格優(yōu)勢；原因之三是廊坊利用經(jīng)濟形勢不景氣大量拿地，開發(fā)成本比較低。當然，還有一個更重要的原因是，如果開發(fā)商虧了，這個市長有權來賠。
王市長說“賠了算我們的！”。賺了歸開發(fā)商，賠了算廊坊，好處都讓開發(fā)商得了，廊坊人民是否同意市長這樣的承諾，還是要打個問號的。如果賠了算市長個人的，廊坊人民還有點頭的可能；如果賠了算廊坊人民的，我估計廊坊的納稅人是不可能同意的。
經(jīng)濟形勢風云突變，可以說王市長的這個承諾具有一定風險性。即便市場前景大好，也不排除某些開發(fā)商因為自己經(jīng)營不善而賠本，可見，做出“賠了算我們的”這樣的承諾比較草率，忽視了經(jīng)濟風險和民眾權利。
王市長拿什么來賠開發(fā)商？據(jù)他透露，如果這兩年房地產(chǎn)沒有起來，廊坊市會以再批地的形式來補償房地產(chǎn)商。但問題是，即便是政府低價買來的土地，也是廊坊的公共資源，并不是市長個人的私產(chǎn)，怎能隨意以土地來補償開發(fā)商呢？如果開發(fā)商不要土地補償，而是要現(xiàn)金補償，廊坊怎么辦？
顯而易見，這樣的招商承諾是不理性的，落實到合同上也是不平等的。我更擔憂的是，在這種招商觀的左右下，廊坊有可能不斷為開發(fā)商讓步。在我看來，“賠了算我們的”這種招商觀，既折射出當?shù)卣鄙賱?chuàng)新思維，財政收入渠道單一，又折射出急功近利的政績觀。既然廊坊處于京津之間，必然優(yōu)勢多多，理應重新審視自己的招商觀，或許有比房地產(chǎn)更好的招商項目。 |