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針對不斷發(fā)生的經(jīng)適房亂象，住建部近日發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》，對以虛假資料騙購或違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟(jì)適用住房的行為之處置，作出了一些具體的規(guī)定。(
《京華時報》4月27日報道)
縱觀這份通知全文，應(yīng)該說有一些值得稱許的亮點(diǎn)。譬如通知中規(guī)定，已購經(jīng)適房家庭如有與其申報收入明顯不符的高消費(fèi)行為，應(yīng)當(dāng)主動向住房保障部門作出說明；若再購其他住房，必須辦理退出手續(xù)或補(bǔ)交相關(guān)價款。但再細(xì)想，卻發(fā)現(xiàn)該通知有著一個比較明顯同時也相當(dāng)大的缺陷，即對相關(guān)管理部門人員的違規(guī)行為處理，措施不夠細(xì)致，力度也較小。
該通知共有五大項(xiàng)十九條，約束“購房人”的就有五條，但就約束相關(guān)部門人員方面，只在第十七條羅列了這么一句：“國家機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理�！�
這句話措辭很嚴(yán)厲，但其空泛也是顯而易見的，屬于“正確的廢話”之類。是啊，哪個國家機(jī)關(guān)的工作人員“濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊”，不都得“依法依紀(jì)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理”嗎？這句話，說了等于沒說。
我之所以這樣講，不是故意挑剔，而是鑒于經(jīng)適房的亂象之形成，相關(guān)管理部門人員的失職或故意失職，實(shí)是最為主要的原因。比如騙購問題，按常理忖度肯定多數(shù)都會有“內(nèi)部人”幫忙，就此，武漢“六連號”等奇聞便為明證。試想，如果所有的管理者都鐵面無私，一切都嚴(yán)格按照程序，騙購者的假材料估計(jì)很難過關(guān)；即便有的能僥幸過關(guān)，但如果人們對管理者充滿信心的話，可能也會有舉報者將其捅出來。
經(jīng)適房亂象，除了存在于對購房者的資格審查方面之外，還有很多。譬如幾年前曾有報道，全國最大的經(jīng)適房項(xiàng)目北京回龍觀文化住宅區(qū)，有的經(jīng)適房面積達(dá)230平方米。當(dāng)今國情之下，如此面積的經(jīng)適房，顯然不僅是個笑話，甚至可稱是個圈套或陰謀——這大概是專門給那些不符合條件的人準(zhǔn)備的吧。
完全有理由說，如果沒有“內(nèi)部人”作弊，經(jīng)適房就不會出現(xiàn)那么多令人匪夷所思的混亂現(xiàn)象，所以，就真正終結(jié)此領(lǐng)域的當(dāng)前亂象而言，將大棒過多地對準(zhǔn)購房者，似乎有些本末倒置了。 |