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福州一房地產(chǎn)商要求業(yè)主預(yù)交物業(yè)費(fèi)被罰1萬(wàn)
    2008-07-16    記者:康淼    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
　　據(jù)新華社福州7月12日電 福州市一家房地產(chǎn)公司要求購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)交半年物業(yè)管理費(fèi)，否則不能領(lǐng)取商品房鑰匙。福州市工商行政管理部門(mén)日前這起案件進(jìn)行調(diào)查，該房地產(chǎn)商被行政處罰1萬(wàn)元。
　　一名程姓購(gòu)房消費(fèi)者向福州市倉(cāng)山區(qū)工商局投訴：該房地產(chǎn)公司從2006年開(kāi)始預(yù)售位于閩江大道的一處樓盤(pán)，并在銷售過(guò)程中與買受人陸續(xù)簽訂了《商品房買賣合同》。今年3月份，該房地產(chǎn)公司向買受人發(fā)出了《入伙通知書(shū)》，通知買受人辦理交房手續(xù)。在《入伙通知書(shū)》的附件《收樓流程》中，該公司以合同要約的形式，要求買受人到物業(yè)管理公司處預(yù)交自2008年6月份起的6個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)后，才能領(lǐng)取所購(gòu)買單元房的鑰匙。
　　倉(cāng)山區(qū)工商局經(jīng)過(guò)調(diào)查認(rèn)為，該公司違反了《商品房買賣合同》的約定，侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。
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