近日，由中國房地產指數系統(tǒng)、中國房地產業(yè)協(xié)會產業(yè)與市場研究專業(yè)委員會、中國指數研究院主辦的
“亞洲國際地產投資交易會暨2009-2010中國城市建筑新地標研究成果發(fā)布會”在香港舉行。
研究結果顯示，“2009-2010中國城市建筑新地標”分別是：北京財富中心三期、上海會德豐廣場、深圳卓越•世紀中心、天津環(huán)球金融中心、重慶日月光中心廣場、廣州國際金融中心、杭州國際辦公中心、成都仁恒置地廣場、蘇州環(huán)球188、溫州鹿城廣場；“2009-2010中國城市綜合體新地標”是：杭州中凱•東方紅街、成都花樣年•美年國際廣場、蘇州蘇綸場等；“2009-2010中國城市住宅新地標”是：天津天一綠海、大連遠洋•紅星海世界觀等。
據介紹，該研究運用“城市房地產開發(fā)投資吸引力評價體系”和“城市建筑新地標評價體系”，從功能性和標識性兩大方面對項目進行系統(tǒng)分析。研究表明，2009-2010中國城市典型建筑體現出新的特征：第一，珠三角、長三角、環(huán)渤海三大經濟圈仍占據市場主導地位，中西部區(qū)域異軍突起；第二，中國城市400個樣本項目平均高度達206米，同比下降8.9%；第三，中國城市400個樣本項目規(guī)模效應顯現，平均建筑面積增至40.1萬平方米；第四。多功能、復合性是中國城市400個樣本項目的重要特征；第五，中國城市400樣本項目逐步向外圍延伸，城市次級中心區(qū)及新興區(qū)比重上升4.7%；第六，中國城市400個樣本項目品質及外圍環(huán)境進一步提升；第七，新技術、新材料的應用凸顯了中國城市400個樣本項目的價值含量和時代特色。 |
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