針對國家和深圳市出臺的房地產(chǎn)調(diào)控新政，深圳銀監(jiān)局有關(guān)人士10月9日表示，將采取全面組織轄內(nèi)銀行房地產(chǎn)貸款壓力測試等四大措施落實樓市房貸新政策，堅決貫徹并要求轄內(nèi)銀行嚴格執(zhí)行房貸政策，規(guī)范開展房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)。
深圳銀監(jiān)局表示，第一是及時傳達、嚴格督促轄內(nèi)銀行執(zhí)行房貸政策。及時組織轄內(nèi)銀行召開專題會議，傳達國家、地方政府的房貸政策，要求銀行抓緊部署、嚴格貫徹落實。在深圳銀行業(yè)年中監(jiān)管工作會議上，對執(zhí)行樓市房貸新政策不力的銀行進行點名批評，重申監(jiān)管要求。
第二是積極探索建立嚴控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險工作機制，成立專門領(lǐng)導(dǎo)和工作小組、建立應(yīng)急機制快速處理突發(fā)事件、持續(xù)監(jiān)測和反饋、開展窗口指導(dǎo)進行風(fēng)險提示、組織現(xiàn)場檢查及加大處罰力度、修訂相關(guān)政策等措施。
此外，深圳銀監(jiān)局還將全面組織轄內(nèi)銀行房地產(chǎn)貸款壓力測試。通過分析不同壓力情景下房地產(chǎn)貸款質(zhì)量受到的沖擊，提示部分銀行關(guān)注特殊時段集中發(fā)放房地產(chǎn)貸款的質(zhì)量，提高銀行風(fēng)險管理水平。
深圳銀監(jiān)局還計劃通過部署銀行自查和現(xiàn)場檢查，督促商業(yè)銀行切實貫徹執(zhí)行房貸政策。近期根據(jù)銀監(jiān)會和住建部的統(tǒng)一部署，迅速行動，要求轄內(nèi)所有銀行機構(gòu)對４-８月的個人住房貸款逐筆自查，在此基礎(chǔ)上，選擇４家支行進行現(xiàn)場檢查。檢查內(nèi)容包括二套及以上住房認定標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行情況、與當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)部門的信息共享情況、二套及以上住房貸款權(quán)限設(shè)置情況、二套及以上住房貸款發(fā)放情況、對非本地居民住房貸款政策的執(zhí)行情況等。