20日，發(fā)布的一份《2011中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》顯示，個(gè)人可投資資產(chǎn)1千萬(wàn)人民幣以上的中國(guó)富人投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的熱情下降，投資移民意愿強(qiáng)烈，該報(bào)告受訪者中，約27%已經(jīng)完成了投資移民。
這份由招商銀行和貝恩顧問(wèn)聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告將個(gè)人可投資資產(chǎn)1千萬(wàn)人民幣以上的群體界定為高凈值人群。隨著我國(guó)陸續(xù)出臺(tái)多條房市調(diào)控政策，從限購(gòu)、貸款等方面對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控，這一人群投資國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情呈下降趨勢(shì)。
該報(bào)告顯示，投資性房地產(chǎn)在高凈值人群資產(chǎn)配置的比重從2009年初的17.6%下降到2011年初的13.7%。90%以上的受訪者表示將不再增加房地產(chǎn)市場(chǎng)投資，一半的高凈值人士表示逐步在撤回房地產(chǎn)市場(chǎng)上的資金。伴隨著中國(guó)富人對(duì)直接購(gòu)買國(guó)內(nèi)住宅的熱情下降，他們將轉(zhuǎn)向商鋪和房地產(chǎn)信托、地產(chǎn)基金等間接投資。
當(dāng)前樓市調(diào)控有效抑制住了投機(jī)購(gòu)房。