央行去年兩次降息，5年以上貸款基準(zhǔn)利率從7.05%下調(diào)至6.55%。按照慣例，絕大多數(shù)銀行于今年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率。然而，不少“房奴”發(fā)現(xiàn)，自己1月份的房貸還款竟然比去年沒降息的月供還要多。這到底是怎么回事呢？(1月30日《北京晚報(bào)》)
明明降息了，房貸月供卻反而增加了，真是讓人百思不得其解，不過，銀行有很多的理由來辯解。廣州市民陳先生和銀行交涉過，銀行也給出了說法2013年1月份是新舊利率合并計(jì)算，當(dāng)月計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)為31天，而平時(shí)的計(jì)費(fèi)基數(shù)為30天。也就是說，銀行多收了每個(gè)“房奴”一天的錢。銀行的解釋貌似很有道理，但如果1月按31天算，那2月只有28天，銀行會(huì)按照28天算嗎？
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012前三季度中國上市銀行營業(yè)收入增速為17.09%，凈利潤增速為17.44%，顯著高于GDP7.8%的增速和工業(yè)企業(yè)利潤總額5.3%的增速。從利潤角度看，中國銀行業(yè)的成績單更耀眼，無論是營業(yè)收入、凈利潤還是增長率，都再一次做到“鶴立雞群”。中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心副秘書長陳永杰曾公開表示：“銀行和實(shí)體經(jīng)濟(jì)一個(gè)利厚一個(gè)利薄的問題，已經(jīng)到了非常嚴(yán)峻的程度。我算了一下，銀行的資本利潤率已經(jīng)不僅大幅高于工業(yè)，而且高于石油和煙草，我們都說煙草是最暴利的，石油勘探開采也很暴利，而現(xiàn)在銀行業(yè)比這兩個(gè)行業(yè)利潤還要高�！�
是什么原因讓銀行有如此高的收益呢？說白了，中國銀行業(yè)的高利潤有很大一部分源自對(duì)消費(fèi)者的“強(qiáng)取豪奪”。對(duì)于儲(chǔ)戶，銀行讓對(duì)方承受實(shí)際存款利息虧損；對(duì)于貸款客戶，銀行享受了較高的收益。而儲(chǔ)戶除非不選擇存款而轉(zhuǎn)向投資，并沒有其他選擇。因?yàn)槲覈械纳虡I(yè)銀行，幾乎都執(zhí)行相同的存貸款基準(zhǔn)利率。這么做，傻瓜都能賺錢。所以，一家大型銀行的負(fù)責(zé)人曾頗為“含蓄”地表示，“我們利潤太高了，有時(shí)候自己都不好意思公布�！�
央行連續(xù)兩次降息，房貸利率也隨之下調(diào)，但“房奴”非但沒享受到實(shí)惠，房貸月供反而增加了，面對(duì)這種不講理的現(xiàn)象，廣大“房奴”卻也一點(diǎn)辦法也沒有，最終還要按時(shí)、足額地把錢存在房貸賬戶上，以免因扣款不足而影響了個(gè)人的信用記錄，但筆者還是想問一句，面對(duì)如此赤裸裸的強(qiáng)取豪奪，銀行好意思嗎？