在首套房貸利率普遍有限放松的背景下，湖北出臺救市新規(guī)，要求銀行首套房貸利率最低可至7折，這是首個地方政府在文件中明確提及首套房貸利率重回7折。
昨天，湖北省城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知稱，居民家庭貸款首次購買自住普通商品住房，首付款比例按30%執(zhí)行，貸款利率的下限可擴(kuò)大為基準(zhǔn)利率的0.7倍。個人購買屬于家庭唯一普通商品住房的，減半征收契稅;個人購買90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契稅按1%稅率征收。
事實(shí)上，湖北的房地產(chǎn)市場情況并不樂觀。湖北統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上半年，全省商品房銷售面積完成2212.7萬平米，增長11.7%，增速較上一年全年和同期分別回落19.5和23.9個百分點(diǎn)，其中住宅銷售面積1997.9萬平米，增長10.6%，較上年全年和同期分別回落21和23.5個百分點(diǎn)。同時全省待售商品房面積達(dá)到2445.5萬平米，增長22.1%。
“各地樓市限購松綁的尺度越來越大。在第一輪39個城市樓市限購松綁限購后，第二輪松綁政策和主要特征是各省級政策出臺的地方救市細(xì)則，主要內(nèi)容基本為增加購房補(bǔ)貼、降低公積金利用難度，要求商業(yè)銀行降低商貸價格。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。
