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隨著股市高位運(yùn)行，少數(shù)股民在手中股票被套后，不愿意“割肉”而想籌集資金“翻本”。由于商業(yè)銀行不接受股票質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)，使得典當(dāng)行成為股票質(zhì)押貸款的惟一合法渠道
近日，記者從上海市不少大型典當(dāng)行了解到，由于年底臨近，典當(dāng)行的業(yè)務(wù)又火了�！�
提前還貸 股票被套
由于距離２００８年１月１日越來越近，屆時(shí)，貸款購房族的房貸將執(zhí)行新的利率。由于央行今年已經(jīng)５次加息，加息頻率大大超過往年，因此，銀行估計(jì)今年的提前還貸高峰也要比往年更加猛。目前，提前還貸的市民開始增多。
黃小姐去年購買一套住房，貸款４０萬元，連續(xù)加息讓她不得不選擇提前還貸。“由于大部分資金在股市中被套，提前還貸資金緊缺，聽朋友說可以到典當(dāng)行融資，我就把車開過來當(dāng)了。”
隨著股市高位運(yùn)行，少數(shù)股民在手中股票被套后，不愿意“割肉”而想籌集資金“翻本”。由于商業(yè)銀行不接受股票質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)，使得典當(dāng)行成為股票質(zhì)押貸款的惟一合法渠道。
王先生與許多股民一樣，所購股票被套牢，苦于手中已無資金救急。怎么辦？“典當(dāng)行能用手里的股票質(zhì)押融資�！蓖跸壬团笥验e談時(shí)得知這一消息。經(jīng)與典當(dāng)行協(xié)商，王先生按手里所持股票的質(zhì)量及現(xiàn)值的５０％作質(zhì)押及時(shí)貸到一筆資金，繼續(xù)進(jìn)行股票買賣。這樣，王先生在又一個(gè)小行情到來之前，獲得了可貴的補(bǔ)充資金。此后，在股票質(zhì)押期間，王先生在股市中幾個(gè)來回，將原先“深套”的股票全部“解放”。當(dāng)贖回股票、付清利息和手續(xù)費(fèi)時(shí)，王先生暗自竊喜：不及時(shí)補(bǔ)倉就虧定了，現(xiàn)在總算略有盈余。
房產(chǎn)典當(dāng)融資成首選
上周，馬先生開著自己的寶馬車來到典當(dāng)行。這次他要“當(dāng)”掉的是自己的豪宅——位于上海市區(qū)中心地段、使用面積１５０平方米的高層商住房。黃先生是這家典當(dāng)行的老主顧了，他的名車和豪宅近幾年已經(jīng)在這家典當(dāng)行里幾進(jìn)幾出。馬先生做鋼材生意，近期資金周轉(zhuǎn)遇到了困難，急需５０萬元，于是他最先想到的就是用房產(chǎn)到典當(dāng)行做質(zhì)押貸款。馬先生價(jià)值百萬的房產(chǎn)只當(dāng)５０萬元，當(dāng)期一個(gè)月。他說：“我總是需要多少貸多少，這筆錢用不上一個(gè)月就能回籠，除去還本扣利，我至少還能凈賺８萬。”
典當(dāng)行業(yè)內(nèi)人士說，馬先生這樣的質(zhì)押貸款，是現(xiàn)代當(dāng)鋪里最常見的生意，占到了典當(dāng)行全部業(yè)務(wù)的六七成。如今的典當(dāng)行與舊時(shí)的當(dāng)鋪已截然不同，已經(jīng)不折不扣地成為了便捷的融資、質(zhì)押貸款的機(jī)構(gòu)。
上海典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，２００７年一季度，上海市典當(dāng)總額為２８．６億元，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)典當(dāng)額為１７．２億元，占典當(dāng)業(yè)務(wù)總比的六成。
上海典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長吳賢達(dá)分析認(rèn)為，近幾年上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟發(fā)展使房屋的產(chǎn)權(quán)信息等更加明確，也為房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)運(yùn)作提供了有利的環(huán)境。
但面對(duì)房地產(chǎn)典當(dāng)融資的迅速增長，也有相關(guān)人士發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示：目前房地產(chǎn)典當(dāng)在典當(dāng)業(yè)務(wù)中的占比很高，使典當(dāng)行面臨主營業(yè)務(wù)突出與業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)過度集中的問題。
中小企業(yè)的“救命稻草”
一些中小企業(yè)、個(gè)體工商戶由于經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱，信譽(yù)、資質(zhì)較低，到銀行貸款門檻相對(duì)較高，評(píng)估、信貸手續(xù)又很繁瑣，相比之下，典當(dāng)不失為一個(gè)便利的融資渠道。
據(jù)了解，到典當(dāng)行里質(zhì)押貸款的中小企業(yè)和私營業(yè)主，很多都曾在銀行碰過壁，而一旦他們與典當(dāng)行打上交道后，這條“綠色通道”就成了他們靈活、便捷融資的主渠道。典當(dāng)行里不用經(jīng)過層層審批，也不會(huì)對(duì)典當(dāng)用途過多追問，出當(dāng)人只需提供必備的全套證明資料，典當(dāng)行對(duì)當(dāng)品以二手市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，再根據(jù)當(dāng)品給予不同折扣的當(dāng)金即可，獲得資金更加便捷。“一個(gè)房產(chǎn)抵押貸款，一周就能辦妥。主要時(shí)間耗費(fèi)還是在房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)�！碧鞚櫟洚�(dāng)?shù)墓ぷ魅藛T王建鋒說。
有數(shù)據(jù)顯示，２００６年典當(dāng)行業(yè)近百億的融資額中，有超過七成的資金流入了中小企業(yè)和民營企業(yè)。
近日，做五金生意的小老板趙女士來到典當(dāng)行，交給工作人員幾根金條和黃金首飾。完成了比重測(cè)試等工序后，她拿到了５萬元�！翱斓侥甑琢耍o員工發(fā)獎(jiǎng)金，也要重新進(jìn)些新貨，手頭一時(shí)比較吃緊，過來周轉(zhuǎn)一下�！壁w女士說。
“今年我買了一輛貨車跑運(yùn)輸，東挪西湊向同行借了２０萬元，可到了期限一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不過來，從銀行貸款太難，后來經(jīng)朋友介紹來到典當(dāng)行。一狠心就把車留在了典當(dāng)行，當(dāng)天就拿到當(dāng)來的１０多萬元錢，周轉(zhuǎn)了１０多天我就把車贖了回來�！弊隹瓦\(yùn)生意的王福建說起典當(dāng)，他的話里充滿了贊許。
像王福建這樣的個(gè)體工商戶有很多，再加上一些中小企業(yè)，構(gòu)成了上海典當(dāng)行的主要客戶群，他們占到典當(dāng)行總客戶的９０％左右。在典當(dāng)行，可以用手中閑置的物資、設(shè)備、廠房等資產(chǎn)，押取一定的資金，然后投入到生產(chǎn)經(jīng)營中，將資產(chǎn)盤活，利用融資的時(shí)間差，獲得經(jīng)濟(jì)效益。尤其是對(duì)那些急需小額資金的企業(yè)和個(gè)人來說，典當(dāng)行成了他們的“救命稻草”。 |