美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)２７日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年７月份美國舊房銷售量連續(xù)５個(gè)月下降。
數(shù)據(jù)顯示，７月份美國舊房銷售量比前一個(gè)月下降０．２％，經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為５７５萬套，是過去４年半以來的最低水平。當(dāng)月美國舊房銷售量同比下降９％。
與此同時(shí)，７月份美國舊房銷售中間價(jià)為每套２２．８９萬美元，同比下降０．６％，這是美國舊房銷售中間價(jià)連續(xù)１２個(gè)月下降。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯?云說，美國次級(jí)住房抵押貸款市場危機(jī)是導(dǎo)致７月份美國舊房銷售量下降的主要因素。受美國“次貸危機(jī)”影響，不少已簽訂合同的購房者無法獲得抵押貸款，而其他一些潛在購買者也開始持觀望態(tài)度。一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，從目前情況看，美國住房市場未來幾個(gè)月可能還將繼續(xù)降溫。
舊房銷售量占美國住房銷售總量的８０％以上。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)不久前曾預(yù)測，今年全年，美國舊房銷售量將下降５．６％，銷售價(jià)格將下降１．４％。（據(jù)新華社）
|
|