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| 深發(fā)展15億元問題貸款達(dá)成和解協(xié)議 |
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| 2008-05-15 作者:衛(wèi)容之 徐�；� 來源:國際金融報(bào) |
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記者昨日獲悉，深圳發(fā)展銀行已就其歷史上最大的一筆問題貸款與相關(guān)公司達(dá)成和解協(xié)議。
5月13日，深圳發(fā)展銀行向深圳證券交易所報(bào)送公告：深發(fā)展與北京北大青鳥有限責(zé)任公司、北京東華廣場置業(yè)有限公司以及北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司就15億元問題貸款一案達(dá)成和解協(xié)議。根據(jù)協(xié)議約定，城建東華將向深發(fā)展支付10億元。
2003年7月至8月，深發(fā)展曾向中財(cái)國企投資有限公司和首創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)有限公司等5家企業(yè)發(fā)放一筆實(shí)際為15億元的貸款（“逾期貸款”），此筆貸款是深發(fā)展歷史上最大的問題貸款。深發(fā)展在美國新橋投資集團(tuán)入股之后，即積極追繳此筆貸款，并先后于2005年11月及2007年8月，以北大青鳥旗下的東華置業(yè)為此筆貸款提供了擔(dān)保、且將北京東直門房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)在未獲合理對價(jià)的情況下轉(zhuǎn)讓給城建東華等為由，向北京市高級人民法院起訴東華置業(yè)和城建東華。
根據(jù)協(xié)議，城建東華向深發(fā)展支付10億元，其中，3億元以現(xiàn)金方式支付，剩余7億元以城建東華為借款人重組為有擔(dān)保的正常貸款（“重組貸款”）后支付，重組貸款的條件是城建東華向該行提供該行認(rèn)可的抵押品或其他形式的擔(dān)保，且該筆貸款按銀行監(jiān)管部門的規(guī)定可以被認(rèn)作正常貸款。重組貸款的本息應(yīng)于2009年底前向深發(fā)展支付完畢，重組貸款的利息為
8000萬元，將在此期間按季支付。北大青鳥、東華置業(yè)對城建東華在協(xié)議下的支付責(zé)任分別和共同地承擔(dān)不可撤銷的連帶保證責(zé)任。
在協(xié)議規(guī)定的10億元支付后，深發(fā)展和北大青鳥將恢復(fù)正常的業(yè)務(wù)關(guān)系。在城建東華按協(xié)議規(guī)定向深發(fā)展支付10億元后的5日內(nèi)，深發(fā)展將向相關(guān)人民法院申請撤訴，但保留對協(xié)議簽署各方以外的逾期貸款相關(guān)方采取包括法律手段在內(nèi)的清收行動(dòng)的權(quán)利。
深發(fā)展相關(guān)人士向記者表示，深發(fā)展針對該筆逾期貸款計(jì)提了共計(jì)6億元的撥備，如果協(xié)議中相關(guān)條款得以切實(shí)履行，預(yù)計(jì)將減少該行10億元的不良資產(chǎn)。屆時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況，該行可能沖回1億元的撥備。
此外，根據(jù)協(xié)議，在嚴(yán)格符合該行正常貸款政策及銀行監(jiān)管部門正常貸款政策的條件下，在北大青鳥向該行提供該行可以接受的貸款抵押、質(zhì)押品或其他形式的擔(dān)保且該押品或擔(dān)保的價(jià)值按獨(dú)立的國際知名評估師的評估應(yīng)不低于實(shí)際貸款額的兩倍的條件下，該行將另行考慮按照其正常貸款條件向北大青鳥提供不超過8億元的貸款，貸款利率為人民銀行基準(zhǔn)貸款利率上浮10%。
據(jù)深發(fā)展一季報(bào)，深發(fā)展今年第一季度首次實(shí)現(xiàn)單個(gè)季度凈利潤超過10億元，較上年同期增長88%。此外，截至第一季度末，該行資本充足率5年來首次超出監(jiān)管要求，達(dá)到8.41%；不考慮此和解協(xié)議的影響，該行在第一季度的不良貸款率已下降到5.15%。
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