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| 2009-04-08 侯文學(xué) 來(lái)源:中國(guó)江西網(wǎng) |
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北京市朝陽(yáng)區(qū)東八里莊一個(gè)居委會(huì)的一批老人，接受了東四環(huán)幾個(gè)待銷(xiāo)樓盤(pán)的邀約，前往幾個(gè)售樓中心“簽約”，一天管吃喝還凈掙50元。他們往往是前臺(tái)簽單，后臺(tái)拿錢(qián)走人……這就是開(kāi)發(fā)商導(dǎo)演的樓盤(pán)旺銷(xiāo)的假戲。(見(jiàn)2009年4月6日《人民日?qǐng)?bào)海外版》)
北京是中國(guó)樓市的晴雨表。幾年來(lái)，與其他大中城市一樣，由于地價(jià)攀升，開(kāi)發(fā)商哄抬房?jī)r(jià)，加之熱錢(qián)流入，外地購(gòu)房者和炒房者推波助瀾，商品房銷(xiāo)售價(jià)格節(jié)節(jié)升高，房地產(chǎn)泡沫越吹越大，已經(jīng)到了百姓望房興嘆的地步。房?jī)r(jià)虛高及絕大多數(shù)購(gòu)房者的持幣觀望，使樓市日漸冷清，大量商品房空置。國(guó)家和地方政府為了提振經(jīng)濟(jì)，出臺(tái)了一些促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)回暖的政策。房地產(chǎn)商為了既能賣(mài)出房，又可維持暴利，頻頻搞一些吸引購(gòu)房者的促銷(xiāo)活動(dòng)。例如，打折銷(xiāo)售，買(mǎi)房贈(zèng)婚宴，買(mǎi)房送驢，買(mǎi)房安排工作……這些促銷(xiāo)活動(dòng)，盡管花樣翻新，人們褒貶不一，但總算沒(méi)有出大格，無(wú)非是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨罷了。
東四環(huán)幾個(gè)樓盤(pán)雇用老人當(dāng)托的做法，顯然有點(diǎn)出格，說(shuō)是一種商業(yè)欺詐行為恐怕不為過(guò)。在一家中央企業(yè)工作的鐘先生，前幾日去亞運(yùn)村北苑家園附近看一個(gè)樓盤(pán)，由于售樓中心人頭攢動(dòng)，他一下就動(dòng)了心，可銷(xiāo)售人員對(duì)他說(shuō)，好房已經(jīng)沒(méi)有了，要買(mǎi)好的，需托熟人找經(jīng)理批條。鐘先生請(qǐng)客送禮，到這個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)理辦公室批了一張1%優(yōu)惠條，待到看見(jiàn)售樓處半尺厚的優(yōu)惠條后，他才恍然大悟：原來(lái)“熱銷(xiāo)”、“搶手”都是開(kāi)發(fā)商導(dǎo)演的假戲。
什么叫商業(yè)欺詐？商業(yè)欺詐是指在商務(wù)活動(dòng)中采用欺騙手段詐取對(duì)方錢(qián)財(cái)?shù)男袨�。商業(yè)欺詐的主要表現(xiàn)形式有：合同欺詐、廣告欺詐、價(jià)格欺詐、服務(wù)欺詐、包裝欺詐等。
我以為，北京一些開(kāi)發(fā)商導(dǎo)演樓盤(pán)熱銷(xiāo)的戲，完全可以與商業(yè)欺詐掛上鉤。規(guī)劃、城建、工商、物價(jià)等執(zhí)法部門(mén)不應(yīng)該袖手旁觀，應(yīng)予以制止和查處。那些充當(dāng)托兒老人們，則須自尊自愛(ài)，怎么能為了一頓飯和50元錢(qián)，參與商業(yè)欺詐活動(dòng)，連自己的人格都不要了呢？
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是法制經(jīng)濟(jì)，企業(yè)需要有誠(chéng)信守法，在面臨經(jīng)濟(jì)困難的情況下更須如此。北京一些開(kāi)發(fā)商導(dǎo)演假戲欺騙消費(fèi)者的行為，在其他城市也不同程度地存在。但愿各地執(zhí)法部門(mén)能夠采取措施，不能讓這種商業(yè)欺詐行為大行其道了。
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